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同济·蟠龙里官方网站同济·蟠龙里售楼bb电子官网登录处最新价格户型环境

2024-09-03 17:44:09
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  青浦徐泾板块【同济·蟠龙里】预计一季度入市,推建面约100-140㎡3-4房,房地联动价6.5万/㎡,售楼处即将开放!

  项目位于蟠龙天地旁,2、13西延(在建)、17号线三轨交,最新效果图如下

  从设计方案来看,项目是很简单的一个社区,就四幢楼,除了西北角的1号楼是16F,其他都是14F,比较特殊的点在于社区旁边的子地块包含了文体bb电子官网登录、商业,业态还是比较丰富的。

  对开发商来说,地块小要想设计出彩有难度,还要代建商业文体用地,成本就上去了;对购房者来说,差不多的配套区位,新地块比隔壁华发贵了1000元/㎡......这块地的最大赢家是谁?

  交通方面:项目毗邻虹桥枢纽,距离17号线号线西延伸(在建)褚光路站约820米,1站虹桥火车站,2站虹桥机场;另外周边临近崧泽高架路、嘉闵高架、沈海高速等主干道,日常出行便捷方便。

  商业方面:蟠龙古镇商业于去年开业,已成为新晋网红打卡点之一。除此之外,更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心,有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富!

  教育方面:区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校(针对外籍人士),还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校;公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园(上海市一级幼儿园)、徐泾小学(全国示范学校)、徐泾中学等;(注:以上为周边现有教育配套,最终对口以交付后划分为准)。

  生态方面:周边有三大公园环伺,徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

  有一个前提是,由于项目是小高层住宅,所以全是无连廊的设计,这一点在同级别的新房中十分少见,这会让室内的实际使用率更高,并且采光也更加优秀。

  同时,全卧室带飘窗,客厅+次卧带宽面阳台,在加上南北通透的设计,这个户型的采光、视野以及通风都非常出众。

  细节方面,入户玄关+主卧套房+客卫干湿分离,这个户型几乎做到了一个好户型应该有的所有。

  大横厅的设计,让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面,这个尺度感以及采光通透度非常出众。

  同时,横厅也可以当做一个灵动空间,不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域,都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。

  最后,项目是精装交付,交付标准颇高:日立的中央空调+地暖,德普莱太的新风系统,并且是包含了热交换和PM2.5过滤功能的高端系列。

  卫生间方面:摩恩的马桶、单柄冷热水龙头、台下盆、手持花洒;科勒的玻璃淋浴房。

  厨房方面:科勒的单斗不锈钢水槽、抽拉式龙头;方太的双头燃气灶、平板顶排式吸油烟机、洗碗机。

  18-03地块:室内社区多功能运动中心,体育场地设施不少于8项,如乒乓球室、多功能馆(篮球、排球、羽毛球综合)、多功能房、器械健身房等。

  18-04地块:智慧菜市场。同时除菜场部分积极引入社区便民商业,统一营运。

  整个虹桥,如今轨交旁的住宅,容积率起码约2.5,在加上一些18层以上的楼栋,整个社区的人均绿化率、私密性以及安全是无法保障的。

  而同济蟠龙里不仅社区容积率更低、并且均是小高层住宅,这个社区天赋带来的居住舒适度与其他新房,会有非常明显的差距。

  更重要的是,开发商并没有浪费这一天赋,在这个社区内打造了包括:极具仪式感的归家入口、六大景观特色、架空层等。

  项目拥有24小时新风系统、所有外窗均采用三玻两腔节能窗,具备更佳的保温隔热效果,降低50%建筑能耗。

  就在项目南侧,总部经济已蔚然成势。瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀,体量、能级媲美徐汇滨江、北外滩。

  这里聚集了大虹桥更高能级、更大体量的高端配套。虹桥主城区汇聚了约140万方文化商业综合体——首位SHOWAY,涵盖奥特莱斯、剧场群等业态;附近还有虹桥天地、龙湖天街等。

  还汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心、蟠龙天地等文化综合体,以及约60万方的生态绿地。

  并且,这些配套均已开工建设,像蟠龙天地以及兰韵文化中心等甚至已经建成,一个伟大的国际居住区已经跃然纸上。

  这里拥有整个大虹桥宜居的生活环境!整个区域内拥有约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园(在建中)、蟠龙路站约11万方公共绿地(规划中)。

  尤其是蟠龙公园,还以科技为主题建造了儿童游乐场地,未来茶余饭后周边业主们也可带孩子来感受下多层次游乐体验!

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