青浦徐泾板块【同济·蟠龙里】预计一季度入市，推建面约100-140㎡3-4房，房地联动价6.5万/㎡，售楼处即将开放！

　　项目位于蟠龙天地旁，2、13西延（在建）、17号线三轨交，最新效果图如下

　　从设计方案来看，项目是很简单的一个社区，就四幢楼，除了西北角的1号楼是16F，其他都是14F，比较特殊的点在于社区旁边的子地块包含了文体bb电子官网登录、商业，业态还是比较丰富的。

　　对开发商来说，地块小要想设计出彩有难度，还要代建商业文体用地，成本就上去了；对购房者来说，差不多的配套区位，新地块比隔壁华发贵了1000元/㎡......这块地的最大赢家是谁？

　　交通方面：项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线号线西延伸（在建）褚光路站约820米，1站虹桥火车站，2站虹桥机场；另外周边临近崧泽高架路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，日常出行便捷方便。

　　商业方面：蟠龙古镇商业于去年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

　　教育方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等；（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

　　生态方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

　　有一个前提是，由于项目是小高层住宅，所以全是无连廊的设计，这一点在同级别的新房中十分少见，这会让室内的实际使用率更高，并且采光也更加优秀。

　　同时，全卧室带飘窗，客厅+次卧带宽面阳台，在加上南北通透的设计，这个户型的采光、视野以及通风都非常出众。

　　细节方面，入户玄关+主卧套房+客卫干湿分离，这个户型几乎做到了一个好户型应该有的所有。

　　大横厅的设计，让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面，这个尺度感以及采光通透度非常出众。

　　同时，横厅也可以当做一个灵动空间，不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。

　　最后，项目是精装交付，交付标准颇高：日立的中央空调+地暖，德普莱太的新风系统，并且是包含了热交换和PM2.5过滤功能的高端系列。

　　卫生间方面：摩恩的马桶、单柄冷热水龙头、台下盆、手持花洒；科勒的玻璃淋浴房。

　　厨房方面：科勒的单斗不锈钢水槽、抽拉式龙头；方太的双头燃气灶、平板顶排式吸油烟机、洗碗机。

　　18-03地块：室内社区多功能运动中心，体育场地设施不少于8项，如乒乓球室、多功能馆(篮球、排球、羽毛球综合)、多功能房、器械健身房等。

　　18-04地块：智慧菜市场。同时除菜场部分积极引入社区便民商业，统一营运。

　　整个虹桥，如今轨交旁的住宅，容积率起码约2.5，在加上一些18层以上的楼栋，整个社区的人均绿化率、私密性以及安全是无法保障的。

　　而同济蟠龙里不仅社区容积率更低、并且均是小高层住宅，这个社区天赋带来的居住舒适度与其他新房，会有非常明显的差距。

　　更重要的是，开发商并没有浪费这一天赋，在这个社区内打造了包括：极具仪式感的归家入口、六大景观特色、架空层等。

　　项目拥有24小时新风系统、所有外窗均采用三玻两腔节能窗，具备更佳的保温隔热效果，降低50%建筑能耗。

　　就在项目南侧，总部经济已蔚然成势。瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀，体量、能级媲美徐汇滨江、北外滩。

　　这里聚集了大虹桥更高能级、更大体量的高端配套。虹桥主城区汇聚了约140万方文化商业综合体——首位SHOWAY，涵盖奥特莱斯、剧场群等业态；附近还有虹桥天地、龙湖天街等。

　　还汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心、蟠龙天地等文化综合体，以及约60万方的生态绿地。

　　并且，这些配套均已开工建设，像蟠龙天地以及兰韵文化中心等甚至已经建成，一个伟大的国际居住区已经跃然纸上。

　　这里拥有整个大虹桥宜居的生活环境！整个区域内拥有约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中）。

　　尤其是蟠龙公园，还以科技为主题建造了儿童游乐场地，未来茶余饭后周边业主们也可带孩子来感受下多层次游乐体验！

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　小米 15 Ultra手机相机曝料：升级主摄、2亿像素长焦、10 倍变焦

　　安卓最激进Soc！曝骁龙8 Gen4超大核狂飙至4.37GHz：史无前例

　　20后幼儿园开学第一天场面“失控”，娃儿们想办法逃走、咬牙切齿、集体哭嚎

　　飞机上妈妈给宝宝买了个“挂票”，宝宝不哭不闹，乖乖的挂着很舒服～这个“挂票”有成人款吗，想体验一下。

　　闷热的天气突然下起了大雨儿子跑到院里屋檐下用雨水洗澡这才是童年真正的样子